Tin tức
Căn hộ cao cấp là gì? Top 5 đặc điểm nhận biết căn hộ cao cấp và căn hộ thường
Th8
Thị trường hiện nay đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các căn hộ cao cấp với nhiều phân khúc khác nhau, nhưng không phải ai cũng nắm được bản chất và đặc điểm của căn hộ cao cấp là gì. Để hiểu rõ hơn về căn hộ cao cấp và những đặc điểm tạo nên giá trị của nó, bạn có thể tham khảo thông tin dưới đây của Se Sẻ nhé!
1. Căn hộ cao cấp là gì?
Rất nhiều người có thể hiểu nhầm về các dự án căn hộ cao cấp, không chỉ đơn thuần là một tòa nhà có nhiều căn hộ, bãi đậu xe, thang máy cùng các tiện nghi. Theo xu hướng phát triển chung tại các thành phố lớn, đây chỉ là những tiện nghi cơ bản. Một căn hộ cao cấp phải có chất lượng sử dụng vượt trội và phải đáp ứng các yếu tố quy hoạch liên quan đến kỹ thuật, kiến trúc, chất lượng vật tư, tiện nghi, nội thất và các dịch vụ xung quanh. Đặc biệt, quản lý tòa nhà cần đạt tiêu chuẩn cao nhất.
Để đơn giản hơn, một căn hộ cao cấp cần có các tiện ích nội khu và ngoại khu nổi bật. Những căn hộ này còn được xem là phiên bản cao cấp của chung cư, thường được đánh giá cao về chất lượng. Chúng cũng tạo ra sự khác biệt rõ rệt với những căn hộ thông thường, nhất là về tiện ích.
Các tiêu chí cần có để xác định một căn hộ là cao cấp bao gồm:
- Nó phải được xây dựng ở khu vực giao thông thuận lợi, gần trung tâm và không xa đô thị chính quá 0,5km.
- Mật độ xây dựng không được vượt quá 45%.
- Trong tòa nhà có quầy lễ tân khu dịch vụ thương mại.
- Lối vào bãi đậu xe tách biệt với sảnh chính.
- Diện tích căn hộ trung bình trên số phòng ngủ phải đạt tối thiểu 35m vuông, cùng với hành lang rộng hơn 1,8m.
- Thêm vào đó, các căn hộ cao cấp cần có máy phát điện dự phòng và hệ thống thiết bị chữa cháy tự động.
- Đặc biệt, các căn hộ này cần được quy hoạch đồng bộ với các khu công cộng và tiện ích nội khu trong bán kính 0,5km.
- Khu vực vệ sinh không chỉ cần được làm sạch thường xuyên mà còn phải có hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7 và thẻ từ kiểm soát ra vào.
2. Các đặc điểm của căn hộ cao cấp
Sau khi đã nắm được khái niệm căn hộ cao cấp là gì, bạn nên tìm hiểu thêm những đặc điểm nào để một căn hộ có thể được xem là hạng A.
2.1. Diện tích của căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2
Yêu cầu đầu tiên cho căn hộ hạng A là diện tích phải từ 70m2 trở lên, trong đó phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2 và cần có ít nhất hai khu vệ sinh, một trong số đó phải nằm trong phòng ngủ chính. Thêm vào đó, thời gian sử dụng của căn hộ cũng phải đảm bảo chất lượng trên 100 năm.
2.2 Vị trí của căn hộ cao cấp
Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của một căn hộ. Một căn hộ được xếp hạng cao cấp khi tòa nhà của nó nằm ở vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận với trung tâm thành phố và có giao thông thuận lợi. Hơn nữa, vị trí tòa nhà cần có không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, và những con đường sạch sẽ, rộng rãi.
2.3 Tiêu chuẩn thiết kế của căn hộ cao cấp
Căn hộ cao cấp cần được thiết kế sao cho rõ ràng chức năng của từng phòng. Không gian phải rộng rãi và thoáng mát. Khu vực vệ sinh cần có đầy đủ nội thất tối thiểu và phòng ăn phải có ánh sáng tự nhiên cùng hệ thống thông gió thoải mái.
Bên cạnh những yêu cầu thiết kế kiến trúc, các chung cư cao cấp hiện nay càng cần có kiến trúc xanh. Điều này giúp gia chủ có cuộc sống trong lành hơn. Theo các chuyên gia bất động sản, những căn hộ được thiết kế với triết lý xanh cao thì giá trị của căn hộ cũng tăng lên tương ứng, dẫn đến giá cả cao hơn.
2.4 Hệ thống an ninh và quản lý
Với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, quyền lợi của cư dân luôn được đảm bảo. Tòa nhà chung cư được lắp đặt hệ thống camera giám sát và có nhân viên bảo vệ hoạt động 24/7 tại những vị trí quan trọng. Hơn nữa, mọi sự cố xảy ra sẽ được xử lý một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Các thiết bị phòng cháy chữa cháy luôn được trang bị đầy đủ và kiểm tra định kỳ. Nếu chủ căn hộ thường xuyên đi công tác hoặc ít có mặt tại nhà, họ không cần phải lo lắng về việc chăm sóc căn hộ hay vấn đề an ninh.
2.5 Tiện ích nội khu cao cấp
Tiện ích của tòa nhà là một trong những yếu tố quan trọng mà người mua nhà chú ý khi đưa ra quyết định. Căn hộ cao cấp với nhiều dịch vụ tiện ích nổi bật là một trong những đặc điểm thu hút của loại hình bất động sản này.
Ngoài các tiện ích cơ bản, căn hộ cao cấp còn cần có những tiện ích đặc biệt như trung tâm thương mại tại tầng dưới, công viên rộng rãi, khu vui chơi cho trẻ em, hồ bơi tràn bờ, đài phun nước, hệ thống trường học, bệnh viện, phòng Gym và Spa đẳng cấp, cùng nhiều tiện ích khác nhằm mang đến cuộc sống sang trọng và đầy đủ tiện nghi.
The Opera Residence là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2. Mỗi căn hộ được thiết kế sang trọng, tối ưu công năng, trang bị nội thất cao cấp cùng hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao như hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu thư giãn, nhà hàng và dịch vụ quản gia. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian lưu trú sang trọng, tiện nghi và vị trí đắc địa – Cho thuê căn hộ dịch vụ The Opera Residence tại ChiHome là lựa chọn hoàn hảo.
3. Mục đích sử dụng của khu căn hộ cao cấp
An cư lâu dài
- Dành cho các cá nhân, gia đình muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, an toàn, với đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu.
- Phù hợp cho giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, hoặc người có tiêu chuẩn sống cao.
Cho thuê sinh lợi
- Chủ sở hữu có thể cung cấp cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn hoặc dài hạn để khai thác lợi nhuận, đặc biệt là với nhóm khách nước ngoài, khách công tác hoặc khách du lịch cao cấp.
Đầu tư giữ tài sản
- Bất động sản cao cấp tại vị trí trung tâm thường giữ giá tốt và có tiềm năng tăng giá theo thời gian.
Lưu trú khi công tác hoặc du lịch
- Là lựa chọn hoàn hảo cho những chuyến công tác, kỳ nghỉ dài ngày, mang lại cảm giác như ở nhà nhưng vẫn hưởng thụ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao.
Trên đây, chúng tôi đã trình bày về căn hộ cao cấp để bạn đọc tham khảo. Hy vọng thông tin sẽ giúp bạn tìm được một căn hộ phù hợp để sinh sống hoặc đầu tư.
